Asset Development


Pilotage de projets immobiliers et construction

Le département Asset Development de la SPG est au service des maîtres d’ouvrage institutionnels et privés, et assure le pilotage de tous types de projets immobiliers. Il partage avec vous sa passion pour la construction, la rénovation et la valorisation de biens immobiliers, tout en mettant un point d’honneur au respect du développement durable et de ses trois piliers : la préservation de l’environnement, l’équité sociale et le développement économique.

 

Nous construisons, nous rénovons, nous créons de la valeur, nous préservons la planète.

Dominique Bakis-Metoudi, directrice Asset Development

 

Notre champ d’action est vaste : des locaux industriels aux villas, en passant par les bureaux, les logements en PPE, ou les logements locatifs, les coopératives, et les locaux commerciaux, tous les types de constructions sont possibles. Nous sommes actifs sur l’ensemble de l’Arc lémanique, avec une concentration sur le canton de Genève, dont les communes de Cologny, Vandoeuvres, Chêne-Bougeries, Veyrier, Onex, Vernier, ou encore Versoix.

Le management de projet est notre spécialité. En vous adressant à nous, vous bénéficierez des avantages suivants :

  • Une équipe ultra-spécialisée
  • Une connaissance du métier et un ancrage permettant de garantir le respect des budgets et des plannings, et la pérennité des relations avec les autorités administratives
  • Un pilotage fiable, grâce à une collaboration avec des partenaires sûrs
  • Le soutien logistique puissant du groupe SPG-Rytz

 

Un pilotage fiable de vos projets immobiliers

Notre objectif premier réside dans l’entière satisfaction du client, pour lequel nous offrons des prestations personnalisées de pilotage. Nos compétences « métier » et notre sens de la négociation, acquis au fil des décennies, sont des alliés pour la réussite de tout projet immobilier.

Le département Asset Development intervient à chaque étape de votre projet immobilier :

  • Évaluation de la viabilité commerciale du projet : répond-il aux besoins du marché ? Comment limiter les risques en cas d’évolution ou de retournement du marché ?
  • Réalisation d’un avant-projet et d’une étude de faisabilité par le biais d’architectes et architectes paysagistes, suisses ou internationaux
  • Prise en charge des formalités d’obtention d’une autorisation de construire : établissement d’un plan financier, démarches auprès des autorités
  • Appel éventuel à une entreprise générale, contrôle de la solvabilité des entreprises soumissionnaires
  • Démarches auprès des banques en vue du financement

La gestion de promotions immobilières requiert une maîtrise de l’ensemble des procédures administratives ainsi qu’un contrôle qualitatif strict, à tous les échelons et auprès de tous les fournisseurs. Dès le démarrage d’un projet, nous activons des synergies entre les professionnels de chaque corps de métier intervenant, et nous nous entourons de partenaires de choix et de confiance. Ces derniers sont soumis à une évaluation des performances et à un contrôle des effectifs permanents, ils font par ailleurs l’objet d’un filtrage par scanning semestriel.

Vous souhaitez développer une promotion immobilière ? Vos projets immobiliers nécessitent un pilotage professionnel ?

N’hésitez plus, faites appel à nos experts !

Asset Development :
Route de Chêne 36 – 1208 Genève
Tél. 022 539 13 05

Asset Development dans la presse

 

Quelques références de projets immobiliers pilotés par Asset Development

 

Nous transformons les idées en réalité, les visions en constructions, les désirs en projets immobiliers durables.

 

Le Saint-Georges Center, bâtiment piloté par Asset Development.

« Saint-Georges Center »
Boulevard de Saint-Georges 16 – 1205 Genève

Proche du centre-ville de Genève, l’immeuble administratif « Saint-Georges Center » propose 8’500 m2 de surfaces. Construit selon les normes Minergie®, il bénéficie de matériaux d’excellente qualité.

Architectes : Fabio Fossati – Sauerbruch Hutton

 

Les Plages de Dardagny, bâtiment piloté par Asset Development.

« Les Plages de Dardagny »
Route de Challex 21 – 1283 Dardagny

Cet ensemble immobilier, alimenté intégralement en énergie renouvelable, est constitué de deux bâtiments longeant le Rhône, soit un total de 86 logements. Trois montées sont en PPE, et trois autres accueillent des logements locatifs libres et subventionnés.

Architectes : Bureau d’architectes Anderegg-Rinaldi & Architectes Associés

 

La Petio de Frontenex, bâtiment piloté par Asset Development.

« Patio de Frontenex »
Route de Frontenex 41A – 1207 Genève

Situation exceptionnelle au cœur de Genève pour ce magnifique immeuble Minergie® proche de toutes les commodités. Il comprend 7 appartements de type loft de haut standing de 175 à 246 m2 et 692 m2 de surfaces commerciales.

Architectes : Bureau d’architectes Anderegg-Rinaldi & Architectes Associés

 

La coopérative Adret Pont-Rouge, bâtiment piloté par Asset Development.

Coopérative Adret Pont-Rouge
Chemin des Mérinos – 1212  Grand-Lancy

Ce bâtiment Minergie® de 9 niveaux, compte 64 logements HM – 2 à 5 pièces –, des surfaces commerciales – 507 m2 – et 32 places de parking en sous-sol. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2020.

Architectes : Bureau d’architectes Lopes & Périnet

 

Bâtiment de la SPG, rénové sous le pilotage d'Asset Development.

Rénovation du siège de la Société Privée de Gérance
Route de Chêne 36 – 1208 Genève

L’immeuble, qui présente une surface brute de plancher de 3’300 m2, est maintenant pourvu d’une terrasse paysagère panoramique. Il est labellisé Minergie® notamment grâce à sa façade de verre triple vitrage à haut rendement d’isolation.

Architectes : Bureau d’architecture Giovanni Vaccarini


Dominique Bakis-Métoudi

Directrice Asset Development
T.  +41 58 810 30 50

ABONNEMENT AUX PUBLICATIONS DU GROUPE SPG-RYTZ

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