Rénovation / Valorisation


SPG Prorenova SA « La conscience de la rénovation »

La société SPG Prorenova SA du groupe SPG-Rytz est spécialisée en conduite de travaux de rénovation et en conseil. Elle analyse vos besoins en termes de rénovation et de valorisation, et vous indique les travaux qui pourraient augmenter la pérennité de votre bien. Mettez toutes les chances de votre côté pour réaliser la rénovation de votre patrimoine, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un immeuble, et ce, au bénéfice de chaque partie prenante : propriétaires, locataires, autorités et environnement.

 

 

 

La rénovation, une étape nécessaire de la gestion d’un bien immobilier

Tout bien immobilier nécessite des travaux de rénovation partiels ou complets après une certaine période d’exploitation. D’après le guide Recommandations pour la rénovation stratégique des bâtiments, édité par l’Office fédéral de l’énergie (OFEN), une rénovation complète est nécessaire après 40 ou 50 ans d’utilisation. Des rénovations partielles sont nécessaires généralement après 20 à 25 ans.

Sans ces travaux de rénovation et d’entretien, la valeur d’un bien se déprécie rapidement.

Cela concerne aussi bien les villas et appartements, que les immeubles locatifs et copropriétés, en passant par les centres commerciaux et bâtiments administratifs.

 

Nos experts vous conseillent pour une rénovation réussie

SPG Prorenova SA peut vous conseiller sur tous les sujets en rapport avec la rénovation immobilière. Nous traitons, d’une part la mise en conformité et la sécurité des biens immobiliers selon les normes en vigueur, et d’autre part, la réduction de la consommation énergétique des bâtiments et la possibilité d’octroi de subventions à travers le Programme Bâtiments. Notre société peut aussi être sollicitée lors d’un projet de vente d’un bien immobilier, afin d’en augmenter la valeur grâce à des travaux de valorisation.

Notre expertise

Pour débuter le processus de rénovation, nous réalisons d’abord une évaluation technique globale de l’immeuble. Celle-ci peut être ensuite complétée, par exemple, par des expertises spécifiques pour obtenir l’aide de l’État pour votre rénovation. On peut citer le CECB® Plus qui ouvre la possibilité à l’octroi de subventions à travers le Programme Bâtiments dans le cas où les travaux seraient ultérieurement réalisés.

L’évaluation technique permet de définir les besoins de rénovation et d’en connaître les coûts. Nous pouvons ensuite planifier l’intervention en une ou plusieurs phases, selon votre choix. Toutes les démarches administratives et de consultation auprès des autorités sont également assurées par SPG Prorenova SA.

Nous prenons également soin de tenir informés du déroulement des travaux les exploitants des biens rénovés en milieux occupés. Par ailleurs, nous traitons leurs demandes grâce à notre service d’assistance téléphonique. La planification et le suivi des travaux sont assurés par une équipe d’architectes et d’ingénieurs, dotés d’une expérience en conduite de projets complexes.

 

Rénover pour protéger l’environnement  

Le groupe SPG-Rytz accorde une attention particulière au respect de l’environnement. Adapter son bien aux nouvelles normes environnementales, énergétiques et juridiques est une nécessité qui peut se révéler complexe à appréhender. Compétents en matière de rénovations énergétiques, nous choisissons des professionnels indépendants et fiables et sélectionnons les intervenants les plus appropriés pour chaque rénovation. Nos clients peuvent également bénéficier des conseils du département Environnement et Énergie du groupe SPG-Rytz spécialisé dans le domaine de l’environnement et de l’énergétique des bâtiments.

Lors de travaux de démolition ou de traitement de substances dangereuses, nous vérifions minutieusement les processus de recyclage et de traitement des déchets. De plus, nous portons une attention particulière aux matériaux mis en œuvre, afin qu’ils respectent les normes environnementales en vigueur.

 

En résumé, SPG Prorenova vous offre :

Un diagnostic complet des besoins d’entretien et de rénovation pour pérenniser la valeur de votre bien.

Une analyse proactive, pour valoriser votre bien et l’adapter aux nouvelles normes environnementales.

Une prise en charge intégrale de l’étude de faisabilité des travaux de rénovation.

Notre savoir-faire :

  • Expertise technique
  • Coordination et pilotage
  • Direction des travaux
  • Relation avec les parties prenantes

La plupart des appartements et immeubles offrent des possibilités de valorisation souvent sous-estimées. SPG Prorenova SA vous aide à en évaluer l’opportunité, à établir un projet avantageux et à en assurer la concrétisation par un suivi complet des travaux.

 

Vous souhaitez entreprendre des travaux dans votre maison ou votre appartement ? Vous ne savez pas comment rénover votre bien immobilier ? Faites appel à nos experts !

Société SPG Prorenova SA
Route de Chêne 36 – 1208 Genève
E : info@spgprorenova.ch
T : 058 810 31 20

 

Quelques biens immobiliers rénovés par SPG Prorenova

Photo du bâtiment Amandolier après rénovation

Bâtiment « Amandolier »
Route de Chêne 30 – 1208 Genève

Rénovation des éclairages des façades et du système de contrôle DMX.

 

Façade après rénovation

Immeuble aux Eaux-Vives
Rue de Montchoisy 4 – 1207 Genève

Rénovation des façades de l’immeuble et aménagement des combles en appartements.

 

Bâtiment après rénovation

Quartier des banques
Boulevard du Théâtre 2 – 1204 Genève

Rénovation complète des façades, assainissement des fenêtres, de la production de chaud et de froid, et remplacement des ventilo-convecteurs.

 

Immeuble après rénovation

Immeuble aux Eaux-Vives
Rue Sillem 11 – 1207 Genève

Rénovation complète de la toiture et de deux verrières.


Juan Travieso

Directeur - Architecte HES (GE)
T.  +41 58 810 31 20

ABONNEMENT AUX PUBLICATIONS DU GROUPE SPG-RYTZ

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